Painel de Controle

Residencial Via Paradiso
Mês de Referência
Saldo Anterior
…
Receitas Totais
…
Despesas Totais
…
Saldo Atual
…
Indicadores Estratégicos
Liquidez (Caixa)
?
Meta > 2 meses.
…
Margem Operacional
…
…
Pressão Orçamentária
…
Dep. Receita Extra
…
Custo por Unidade
…
Evolução Histórica do Fluxo de Caixa
Manutenção e Conservação
TOTAL MANUTENÇÃO
…
(100%)
SERVIÇOS
…
…
MATERIAIS
…
…
Detalhamento de Lançamentos
SubcategoriaLançamentoValor%
SubcategoriaLançamentoValor%
Evolução Histórica dos Custos de Manutenção e Conservação
Filtro (Máx 3):
Máximo de 3 itens atingido!
Experiência do Morador (Simulação)
NPS (Score)
?
Net Promoter Score:
De -100 a +100.
+65
Zona de Qualidade
Reclamações/Mês
12
-2 vs mês anterior
Tempo Médio Resposta
4h 15m
Meta: < 6h
Índice de Conflitos
2
Baixa Gravidade
Resolvidos no Prazo
92%
Excelente
Evolução do NPS
Categorias de Reclamação
Segurança (Simulação)
Incidentes (Mês)
0
Sem ocorrências graves
Tempo Resposta (Portaria)
45s
Meta: < 30s
Câmeras Online
98%
31 de 32 operacionais
Acessos Visitantes
452
Média diária: 15
Tendência de Incidentes (6 Meses)
Tipos de Ocorrência
TOTAL DO MÊS
…
Água e Esgoto
…
…
Energia Elétrica
…
…
Gás
…
…
Telecom
…
…
Usina Solar
…
…
Peso no Orçamento
…
Água por Apto
…
Gás por Apto
…
Autossuficiência
?
Energia Solar vs Total.
…
Matriz Energética
☀️ Solar: …
⚡ Rede: …
Evolução do Custo por Unidade (Água e Gás)
Evolução Histórica das Concessionárias
Comparar (Máx 3):
Máximo atingido.
Governança e Gestão (Simulação)
Tempo Médio Atendimento
12h 30m
Meta: < 24h
Assembleias Realizadas
4
2 AGO / 2 AGE
Taxa de Participação
35%
Estável
Índice Governança (IGC)
8.5/10
Excelente
Histórico de Participação em Assembleias
Radar de Governança
Valorização do Ativo (Simulação)
Valor Médio m²
R$ 12.500
+15% vs Região
Valorização (12 Meses)
+8.5%
Tendência de Alta
Benchmarking
Top 5%
Melhores da Região
Score Geral
88/100
Conceito A
Índice Eficiência
9.2
Custo x Benefício
Índice de Risco
Baixo
Compliance em Dia
Evolução do Preço do m²
Benchmarking Competitivo
Auditoria e Compliance (Simulação)
Índice de Conformidade
95%
Excelente
Apontamentos
3
Pendências Leves
CNDs
Válidas
Federal, Estadual, Municipal
Evolução da Conformidade
Checklist de Documentação Obrigatória
DocumentoStatusVencimentoObservação
AVCB (Bombeiros)Válido15/08/2027Renovado recentemente
Seguro PredialVálido22/11/2026Apólice ativa
RIA (Elevadores)Atenção10/03/2026Renovação em andamento
PPRA / PCMSOVálido01/05/2026Documentação na portaria
Limpeza Caixa d’ÁguaVálido20/07/2026Semestral

Radar de Operações Diárias

Mapeamento em tempo real de problemas estruturais, chamados de manutenção e zeladoria.

Ocorrências Pendentes
14
Chamados aguardando solução
Resolvidos (Últimos 7 dias)
32
Taxa de resolução: 85%
Status dos Elevadores
100%
Todos os carros operacionais
Mapeamento por Categoria
Fila de Atendimento (Prioridades)
  • Torre B – 12º Andar Vazamento grave no hall de serviço
    Urgente
  • Garagem Subsolo 2 Lâmpada queimada (Setor D)
    Média
  • Área da Piscina Sensor de presença inoperante
    Baixa
  • Portaria Principal Mola da porta de pedestres frouxa
    Média

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